Załącznik Nr 1 do Zarządzenia 63/24 Starosty Staszowskiego z dnia 24.09.2024 roku
GN-III.6845.2.2023
STAROSTA STASZOWSKI
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę części nieruchomości położonej w Staszowie, woj. świętokrzyskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 5990/2 o pow. 0,0400 ha na okres 3 lat.
1. Opis nieruchomości:
Przedmiotowa cześć nieruchomości graniczy bezpośrednio z nieruchomościami, które są zabudowane, na których prowadzona jest działalność gospodarcza. Teren nieruchomości jest płaski, utwardzony betonem i kostką, w kształcie nieregularnym wydłużonym. Przez działkę przebiega uzbrojenie techniczne: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz linia telekomunikacyjna napowietrzna.
2. Przeznaczenie nieruchomości:
Przeznaczona do oddania w dzierżawę część nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Targowej w Staszowie o nr. ewid. 5990/2 nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Staszów, uchwaloną Uchwałą Nr LXXI/577/2022 Rady Miejskiej w Staszowie z dnia 23.08.2022r. działka położona w Staszowie o nr. ewid. 5990/2 leży częściowo na terenie oznaczonym na planszy graficznej studium: A – obszar aktywności gospodarczej oraz częściowo na terenie oznaczonej na planszy graficznej studium: R – obszar aktywności rolniczej. Ponadto w/w działka leży na obszarze na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%), na obszarze na którym prawdopodobieństwo występowania powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q10%), częściowo w strefie o zwiększonej intensywności zabudowy oraz częściowo na terenie planowanej budowy wałów przeciwpowodziowych zgodnie z planem zarządzania ryzykiem powodziowym.
3. Minimalna (wywoławcza) stawka miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 90,00 zł (słownie zł:. dziewięćdziesiąt 00/100). Do ustalonej kwoty należy doliczyć podatek Vat w wysokości 23% na podstawie art. 29 a ust.1 ustawy z dnia 11.03.2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 poz. 361 ze zm.).
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym ,że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
5. Wadium ustala się na kwotę 10,00 zł (słownie złotych: dziesięć 00/100).
6. Ustalony czynsz dzierżawny podlegać będzie waloryzacji raz do roku ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
7. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednakże Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należności zwaloryzowanej kwoty czynszu, obowiązującej od 1 stycznia danego roku w kolejnym miesiącu następującym po miesiącu opublikowania obwieszczenia Głównego Urzędu Statystycznego. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji, w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższy przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zostanie zwaloryzowany czynsz z pierwszego roku w oparciu o wskaźnik, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie zwaloryzowana kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku.
8. Termin płatności miesięcznego czynszu dzierżawy przypadać będzie do 10 dnia każdego miesiąca.
9. Przetarg na oddanie w dzierżawę części działki położonej w Staszowie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 5990/2 o pow. 0,0400 ha odbędzie się w dniu 29.10.2024 r. w budynku Starostwa Powiatowego w Staszowie, przy ulicy Piłsu.
