OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam mieszkanie 74 m2 + BONUSY na Warszewskiej Pradze z miejscem garażowym oraz zielona strefą relaksu. Cena podlega negocjacji.
Mieszkanie dwustronne znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 2005 roku. Starsza niż w nowoczesnym budownictwie technologia budowy sprawia, że nie trzeba mówić „na zdrowie” sąsiadowi jak kichnie :) Mury są grube i porządne, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe w zimie, a chłodne latem. Dodatkowo, ze względu na to, że mieszkanie znajduje się bezpośrednio nad garażem podziemnym, gdzie przebiegają rury centralnego ogrzewania, w zimę jest darmowe ogrzewanie podłogowe :)
Mieszkanie 3 lata temu przeszło generalny remont. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe, położone zostały nowe tynki na ścianach, dokonane zostały ciekawe przeróbki ułatwiające życie np. wszystkie włączniki świateł zostały zamontowane na wysokości angielskiej, co ułatwia korzystanie z nich nawet przez najmłodszych domowników, okap został połączony bezpośrednio z kominem wentylacyjnym, więc można w kuchni smażyć rybę bez konieczności wietrzenia mieszkania, zamontowano sejf pancerny itp.
We wszystkich oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe, w bloku jest zainstalowany system monitoringu wizyjnego, wejście do bloku zabezpieczone jest dwoma domofonami. Blok wyposażony jest w windę, która stratuje z poziomu garażu, więc duże zakupy nie stanowią problemu.
NIERUCHOMOŚĆ + BONUSY:
- Salon z otwartą widną kuchnią (30,36m2) – kuchnia wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (SIEMENS, BOSCH, SAMSUNG Dual Cook, TEKA),
- Sypialnia 15,64m2)
- Gabinet/sypialnia 12,30m2
- Łazienka z wanna i prysznicem 2w1 (5,31m2) – wyposażona w sprzęt Vileroy&Bosch, Grohe
- Przedpokój 7,3m2
- Balkon ok. 3m2
BONUSY:
- Taras + piękny zielony ogródek o łącznej powierzchni 40m2 – zwany przez nas zieloną strefą relaksu + możliwość dzierżawy dodatkowej powierzchni ok. 300M2 co pozwala stworzenie dużego, pięknego ogrodu w mieście,
- dodatkowa przestrzeń zaaranżowana na pokój dziecięcy o powierzchni 20m2 i wysokości 1,70 cm - możliwość dowolnej aranżacji sypialnia/garderoba/pomieszczenie gospodarcze
Czyli kupujesz 74m2, a dostajesz 94m2 powierzchni do mieszkania (czynsz płacisz tylko od powierzchni 74m2), Masz możliwość wypocząć we własnym ogrodzie, mimo tego, że mieszkasz nadal w mieście – zaledwie 20 min. Od centrum Warszawy. GRATIS dodajemy super sąsiedztwo, miejsce do sąsiedzkiej wymiany różnych rzeczy (ubrania dla dzieci, książki, wyposażenie domu, kwiaty itp.). W bloku panuje kultura i zasada pomocy sąsiedzkiej – jak zabraknie Ci soli w niedzielny wieczór, to śmiało możesz pójść do sąsiada :)
OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Praga-Południe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i pociągowe, które pozwalają na swobodną komunikację. Blisko mieszkania znajduję się przystanek autobusowy przy ul. Płowieckiej, którego czas dojazdu do Centrum Warszawy wynosi 25 minut. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura publiczna: przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, przychodnie, sklepy, restauracje - każdy znajdzie coś dla siebie. W pobliżu CH Auchan oraz CH Atrium Promenada, CH Szembeka, LIDL, Biedronka, Leroy Merlin, Castorama, serwis rowerowy, serwis narciarski, Centrum SPA, Żabka.
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe dodatkowo płatne 40 000 zł. Aktualnie wynajmujemy dodatkowe miejsce w garażu, więc jeżeli potrzebujesz dwóch miejsc, to nie stanowi to problemu.
Zapraszamy na prezentacje mieszkania. Proszę dzwonić, chętnie pokażę mieszkanie i oprowadzę po okolicy :)
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe do sprzedania w cenie: 950 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 74 m2.
Lokal znajduje się na parterze.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie
