Nast臋pne

Wyj膮tkowa dzia艂ka w Troszynku

1 263 000 z艂

Dzia艂ka w Troszynku - parametry

Rodzaj dzia艂ki:
Budowlana

Droga dojazdowa:
Polna

Wystawiaj膮cy:
Osoba prywatna

Cena za m2:
30.00

Powierzchnia:
42 100 m2

Ogrodzenie:
Nie

Dost臋pne media:

Kanalizacja - eko oczyszczalnia
Kanalizacja - szambo
Pr膮d
Woda - studnia
Woda miejska - w drodze

Kszta艂t dzia艂ki:
Prostok膮t

Klasa gleby:
IV b


Dzia艂ka budowlana na sprzeda偶, Troszynek - opis nieruchomo艣ci

Witam serdecznie!

Mam do sprzedania dzia艂k臋 bezpo艣rednio od w艂a艣ciciela bez po艣rednik贸w w malowniczym Troszynie (Gmina Wolin, powiat Kamie艅ski, wojew贸dztwo Zachodniopomorskie).
Dzia艂ka znajduje si臋 przy drodze krajowej nr 3 (kt贸ra jest cz臋艣ci膮 drogi europejskiej E65 - wi臋c podr贸偶 do Szwecji lub Grecji nie jest 偶adnym problemem), ok. 7km od Wolina, 16km od Kamienia Pomorskiego i 48km od Szczecina.
Niezwyk艂ym atutem tej okolicy jest znajduj膮ce si臋 tu偶 obok jezioro Ostrowo, przy kt贸rym przechodzi niebieski pieszy Szlak nad Zalewem Szczeci艅skim i Dziwn膮, a tak偶e liczne 艣cie偶ki rowerowe i piesze.
Dla entuzjast贸w natury znajduje si臋 tu pomnik przyrody w postaci d臋bu szypu艂kowego pod patronatem le艣nictwa Troszyn, a dla lubi膮cych sp臋dza膰 aktywnie czas - Ostoja Penderoza z mo偶liwo艣ci膮 jazdy konnej oraz Game City Centrum w niedalekim 艁adzinie.
A mo偶e s膮 Pa艅stwo spragnieni kultury i nietuzinkowego s膮siedztwa? Znajduj膮cy si臋 na p贸艂noc Troszyn oferuje kilka obiekt贸w historycznych wpisanych do rejestru zabytk贸w, natomiast na po艂udniu w Mierz臋cinie znajduje si臋 pa艂ac my艣liwski wraz z przyleg艂ymi do niego ogrodami - nie ka偶dy jest w stanie pochwali膰 si臋 takim s膮siadem ;)

Masz ju偶 plan jak podzieli膰 dzia艂k臋? Przy ustalonej minimalnej powierzchni 1500 m2 ka偶dej nowo podzielonej dzia艂ki, 7m wysoko艣ci zabudowy, maksymalnie 10% powierzchni zabudowy, minimalnie 30% powierzchni biologicznie czynnej, a dodatkowo 5% powierzchni na gastronomi臋 oraz handel otwiera si臋 przed Tob膮 ca艂y wachlarz mo偶liwo艣ci inwestycyjnych.
Teren jest uzbrojony - nie b臋d膮 Pa艅stwo traci膰 czasu na d艂ugie, 偶mudne, a przez co niezwykle drogie procedury pod艂膮czenia dzia艂ki pod media. Do dzia艂ki zapewniony zosta艂 dost臋p do medi贸w i sieci:
- wodnej, z istniej膮cych i projektowanych wodoci膮g贸w grupowych i zbiorowych zasilanych z uj臋cia wody w Zag贸rzu, Rec艂awiu, Rzeczynie, Mierz臋cinie i Piaskach Wielkich.
- kanalizacyjnej - odprowadzanie 艣ciek贸w sanitarnych projektowan膮 kanalizacj膮 sanitarn膮 grupow膮 grawitacyjno - t艂oczn膮 do istniej膮cej oczyszczalni 艣ciek贸w w Wolinie i Piaskach Wielkich. Do czasu realizacji zagospodarowania terenu zgodnie z planem dopuszcza si臋 odprowadzenie 艣ciek贸w sanitarnych do szczelnych zbiornik贸w bezodp艂ywowych.
- gazowej - z istniej膮cych i projektowanych gazoci膮g贸w 艣redniego ci艣nienia, zasilanych z istniej膮cej stacji redukcyjno - pomiarowej I掳 w Jarszewku (gm. Stepnica).
- ciep艂owniczej - na terenie istniej膮cej i projektowanej zabudowy ustala si臋 zasilanie w ciep艂o z lokalnych kot艂owni opalanych paliwem ciek艂ym - olej opa艂owy, paliwo gazowe lub elektrycznie. Dopuszcza si臋 inne, alternatywne 聼藕r贸d艂a energii jako wspomagaj膮ce, pod warunkiem stosowania rozwi膮za艅 nie powoduj膮cych pogorszenia stanu 艣rodowiska naturalnego.
- elektroenergetycznej - ustala si臋 zasilanie teren贸w obj臋tych zmianami planu, w energi臋 elektryczn膮 z istniej膮cych i projektowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV zasilanych napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi SN.
- telekomunikacyjnej - obs艂uga telekomunikacyjna przez central臋 telefoniczn膮 w Wolinie i sie膰 telefoniczn膮 rozdzielcz膮 kablow膮.
Ca艂o艣膰 terenu obj臋ta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznacza to, 偶e wypis i wyrys otrzymaj膮 Pa艅stwo maksymalnie do miesi膮ca czasu (nie trzeba czeka膰 d艂ugich miesi臋cy na ustalenie Decyzji o Warunkach Zabudowy), tym samym je艣li chc膮 Pa艅stwo si臋 budowa膰 - mo偶na zrobi膰 to jeszcze w tym roku, od zaraz!

(Uchwa艂a nr XXXVIII/355/2002 z dnia 23 lutego 2002r.:
http://www.szczecin.uw.gov.pl/systemfiles/articlefiles/195/(20110614.152115).28-2002.pdf, s. 43)

Przeznaczenie dzia艂ki zosta艂o okre艣lone jako zabudowa rekreacyjna, budownictwo jednorodzinne, drogi wewn臋trzne oraz teren zieleni urz膮dzonej - czyli wszystko, co jest Pa艅stwu potrzebne do spe艂niania swoich marze艅.

Istniej膮ca zabudowa znajduje si臋 ok. 20m od p贸艂nocnej granicy dzia艂ki.

https://www.youtube.com/watch?v=b-l3We4aQxI&t=9s

------------

Kluczowe informacje o dzia艂ce:
Dzia艂ka budowlana do sprzedania w cenie: 1 263 000 z艂.
Powierzchnia dzia艂ki budowlanej wynosi: 42 100 m2 (4.21ha).
Dost臋pne media: Woda, Pr膮d, Kanalizacja.
Nieruchomo艣膰 po艂o偶ona jest w wojew贸dztwie zachodniopomorskim, w Troszynku.
Dojazd do dzia艂ki drog膮 poln膮


Zadaj pytanie

Pami臋taj! Dla w艂asnego bezpiecze艅stwa nie wysy艂aj pieni臋dzy przelewem lecz przekazuj je osobi艣cie dopiero po sprawdzeniu przedmiotu.

* Wyra偶am zgod臋 na przetwarzanie moich danych osobowych przez SoftNinjas Sp. z o. o. z siedzib膮 w Warszawie, w celu 艣wiadczenia us艂ug w ramach serwisu Sprzedawacz.pl - zgodnie z polityk膮 prywatno艣ci.
* O艣wiadczam, 偶e zapozna艂em si臋 i akceptuj臋 Regulamin serwisu Sprzedawacz.pl

Nast臋pne og艂oszenie

Og艂oszenia Troszynek - Przegl膮daj oferty w okolicy

Nast臋pne