SUPER OFERTA!
Do sprzedania dom w stanie deweloperskim w Radwanicach - okolice Parku.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, na rogu ulic Parkowej i Szkolnej (do których
posiada bezpośredni dostęp) w Radwanicach. Głównym atutem nieruchomości jest jej
położenie w pobliżu podworskiego Parku w Radwanicach, który jest idealnym
miejscem wypoczynku, bogatym w małą architekturę tj. amfiteatr, plac zabaw oraz
siłownię plenerową. Klimatyczne ławki i latarnie nadają charakter temu historycznemu
parkowi, który dnia 6 maja 1980 r. został wpisany do rejestru zabytków.
Pomimo tak sielskiego położenia dom położony jest nieopodal centrum wsi, z
dostępem do wszelkich potrzebnych udogodnień, w postaci np.: żłobka (1,2 km - 15
minut), przedszkola (190 m - 2 minuty), szkoły podstawowej (350 m - 4 minuty),
sklepu spożywczego (650m - 8 minut). Ponadto w pobliżu znajduje się sklep
Biedronka, fryzjer, apteka (do 2km - 4 minuty autem).
Dogodny dojad do Wrocławia zarówno koleją (stacja kolejowa Święta Katarzyna w
odległości 2 km) jak i samochodem (DK 94 bądź DW 395 - ok. 20 minut)
DOM:
Dom wolnostojący, jednorodzinny wybudowany w 2021 roku, o łącznej powierzchni
użytkowej 119,01 m², posadowiony na działce o powierzchni 465 m²,
niepodpiwniczony, z możliwością dobudowania tarasu od strony salonu, gdzie
znajduje się dogodne wyjście na ogród. Dom, dzięki starannie wykonanym
wykończeniom, przemyślanej bryle i formie budynku, wpasowuje się w otaczający
krajobraz. Budynek posiada dwie kondygnacje użytkowe, dach dwuspadowy pokryty
dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, elewacje wykończone tynkiem
silikatowym, cokoły pokryte płytkami klinkierowymi oraz stolarkę okienną drewnianą,
o kolorze brązowym. W domu znajduje się posadzka parkietowa, okna trzyszybowe z
powłoką emisyjną, drzwi drewniane energooszczędne oraz stalowe ciepłe.
PARTER ;
Pomieszczenia na parterze, o łącznej powierzchi użytkowej 63 m² i wysokości 2,7 m,
składają się z:
Przedsionku - 2,94 m²,
Przedpokoju - 10,20 m²,
Dużego salonu z wyjściem na ogród - 24,45 m²,
Dużej łazienki - 5,74 m²,
Kuchni z jadalnią - 12,63 m²,
Kotłowni - 7,04 m².
PIĘTRO:
Pomieszczenia na piętrze, o łącznej powierzchi użytkowej 56,01 m² i wysokości w
najwyższym punkcie 2,7 m, a w najniższym pod skosami 1,19 m, składają się z:
Przedpokoju - 9,50 m²,
Łazienki - 3,11 m²,
Pokoju 1 - 11,63 m²,
Pokoju 2 - 10,73 m²,
Pokoju 3 - 10,88 m²,
Pokoju 4 - 10,16 m².
Pokój 1 i pokój 2 zostały aktualnie połączone, jednakże istnieje możliwośc ich
powtórnego rozdzielenia na dwa odrębne pomieszczenia.
Dodatkowe informacje:
Buynek mieszkalny murowany w technologi tradycyjnej posadowiony na żelbetowych
ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe murowane, z bloczków betonowych,
ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe z betonu komórkowego, izolowane
styropianem i wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Nadproża, więńce, podciągi,
schody i strop są żelbetowe. Więźba dachowa drewniana płatwiowo-jętkowa,
tradycyjna.
W budynku istnieje ogrzewanie centralne, oparte na kotle gazowym z zamkniętą
komorą spalania na cele c.o. i c.w.u. o mocy 21 kW.
Instalacja gazowa zasilana jest z sieci gazowej niskiego ciśnienia poprzez przyłącze
DN50.
Zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej.
Dom posiada wszystkie niezbędne przyłącza mediów, w tym gaz, wodę, energię
elektryczną i kanalizację.
Stan deweloperski.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
numer oferty 352/3584/ODS
Interesuje Cię zakup tego domu?
ZADZWOŃ! 724773779
Agent prowadzący: Piotr Ogłaza
e-mail: [email protected]
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 850 000 zł.
Budynek jednopiętrowy. Wybudowany w 2021 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 119 m2 - 5 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 465 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie dolnośląskim, w Radwanicach
