Następne

4 Pokoje tuż nad Wartą - 5 minut od centrum!

749 000 zł

Mieszkanie w Poznaniu - parametry

Powierzchnia:
91 m2

Liczba pokoi:
4

Piętro:
3

Ilość pięter w budynku:
4

Standard:
Średni

Rok budowy:
2006


Mieszkanie na sprzedaż, Poznań - opis nieruchomości


Zamieszkaj w najlepszej lokalizacji w Poznaniu!



4 pokoje - idealne dla rodziny lub osób pracujących - niczym mały dom w centrum miasta. :)







Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wizyty. :)



https://my.matterport.com/show/?m=gHScaDB8QjJ



FIlm prezentujący okolicę:

https://www.youtube.com/watch?v=9KsGBRkevTo





Ciche i spokojne, zamknięte osiedle przy ul. Św. Rocha 19P. Blisko nad Wartę jak również w każdy zakątek miasta.







Mieszkanie:







Przestronne, dobrze nasłonecznione dwupoziomowe mieszkanie, zlokalizowane na 3 piętrze w budynku przy ul. Św. Rocha 19P.







Mieszkanie jest bardzo ustawne i ma praktyczny układ. Pokoje i kuchnia są usytuowane od południowego wschodu. Każdego ranka mogą budzić Państwa promienie słońca i śpiew ptaków. Jednocześnie popołudniami mieszkanie nie przegrzewa się w okresie letnim. Otoczenie jest pełne zieleni i nie da się odczuć faktu, że jesteśmy niemal w centrum.







Mieszkanie ma 90,6 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest strych i komórka lokatorska. Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w hali garażowej.



Układ mieszkania:



Poziom 1:

- Salon – 19,9 m2



- Kuchnia – 7,6 m2



- Gabinet – 12,8 m2



- WC – 1,4 m2



- Korytarz i klatka schodowa – 10,6 m2







- Balkon – około 5 m2







Poziom 2:



- Sypialnia – 7,6 m2



- Pokój – 12,9 m2



- Łazienka – 6 m2



- Garderoba – powierzchnia użytkowa 3,2 m2, powierzchnia całkowita 15 m2



- Korytarz – 9,7 m2











Z pokoju jest możliwość wyjścia na zaadaptowane poddasze z dwoma oknami o łącznej powierzchni całkowitej około 24 m2.







Jest to niewątpliwy atut mieszkania. W tej przestrzeni można stworzyć świetne miejsce do pracy, zabawy dla dzieci lub po prostu na przechowywanie.







Oprócz obszernej garderoby (15m2) wygospodarowano aż 4 szafy typu komandor, a miejsce pod schodami jest również obszerne.







W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie.





Lokalizacja:



Przy wyborze mieszkania niewątpliwie najważniejsza jest lokalizacja, a ta jest znakomita.







Mieszkanie jest położone przy ul. Św. Rocha 19P. Osiedle składa się z 14 czteropiętrowych budynków wybudowanych na przełomie lat 1999-2003r.







Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość centrum sprawia, iż jest to lepsze miejsce niż okolice Starego Rynku. Nie ma hałasu, a łatwy dojazd do autostrady pozwala uniknąć porannych korków przy wyjeździe z miasta.



O części wspólne dba Spółdzielnia Wielkopolanka. Zimą chodniki są regularnie odśnieżane, a latem o zieleń dbają ogrodnicy. Na osiedlu jest plac zabaw dla dzieci oraz zejście nad Wartę. Bliskość Wartostrady to niewątpliwy atut. W niedalekiej przyszłości powstanie Kładka Berdychowska, co pozwoli dotrzeć na Ostrów Tumski spacerem w kilka minut.







Po drugiej stronie ulicy Serafitek znajduje się Park Kurpińskiego, gdzie można znakomicie odpocząć.







Na osiedlu są dostępne liczne miejsca postojowe dla gości, a dla zainteresowanych osób jest możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 11 tys. zł lub 13 tys. zł.





Komunikacja:







5 minut do centrum tramwajem lub autobusem.







- Przystanek Tramwajowy „Serafitek” lub Politechnika



- Dworzec Autobusowy przy Rondzie Rataje gwarantuje doskonały dojazd w każdym kierunku



- Blisko nad Jezioro Maltańskie



- Łatwy dostęp do pobliskiej Politechniki oraz na wszystkie Uniwersytety w Poznaniu







Stan prawny:







- Mieszkanie Spółdzielczo-Własnościowe z założoną Księgą Wieczystą



- Czynsz – około 800 zł miesięcznie.







Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 11 tys. zł i 13 tys. zł.







Cena ofertowa: 749 000 zł







Zapraszam do Kontaktu!



Podane wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.















Ogłoszenie dodane na wiele portali za pomocą Multiportalu bebroker.pl



Telefon: 665428237



------------

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe do sprzedania w cenie: 749 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 91 m2.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu


Następne ogłoszenie

Sprawdź także

Przeglądaj oferty w okolicy

Następne