Działka 78 arów- inwestycyjna

2 100 000 zł

Działka 78 arów- inwestycyjna - Działki na sprzedaż - Lublin
Zadzwoń / SMS
Napisz

Szczegóły

Powierzchnia:
7835 m2


Opis


Działka z dobrym dojazdem zarówno do Centrum Lublina jak i obwodnicy.



Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:



Ogólne: powierzchnia ok. 7835 m2, wymiary ok. 30x252m, o kształcie prostokąta.



Media: w granicy działki znajduje się sieć energetyczna, woda oraz gaz około 40 m



Droga: pierwsza linia zabudowy.



Przeznaczenie: W studium obowiązującym oznaczenie działki symbolem MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


Możliwość podziału nie mniej niż 1200 m2,




1. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.



ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej;
dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności od strony terenów dróg publicznych (na rysunku planu wskazano strefy lokalizacji usług dostępnych z poziomu terenu - lokalizacja orientacyjna), pod warunkiem że powierzchnia całkowita dla funkcji usługowej będzie mniejszej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej.


2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:



nakazuje się staranne ukształtowanie i utrzymanie zieleni urządzonej, towarzyszącej budynkom i ciągom komunikacyjnym, w formie zieleni niskiej, średniej i wysokiej;
ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej.


3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:



typ zabudowy: wolnostojąca;
ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, przy czym na terenie 5MN znajdującym się w granicach zasięgu złoża surowców ceramiki budowlanej `Zakątek` obowiązują ograniczenia w sposobie zagospodarowania, zgodnie z ustaleniami zawartymi w ust. 7;
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%;
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;
wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,5 m i nie więcej niż III kondygnacje nadziemne;
wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 3,5 m i nie więcej niż I kondygnacja nadziemna;
szerokość elewacji: nie więcej niż 20 m;
intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,2 z czego nie więcej niż 0,8 dla kondygnacji nadziemnych;
kształt dachu: nie ustala się;
dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie;
kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45°;
zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji; 15)dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje



Stan prawny: brak wpisów w dziale III i IV Księgi Wieczystej - tj. brak hipotek, służebności i innych obciążeń.



Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd do ul. Nałeczowskiej.



Serdecznie zapraszam do kontaktu !

tel: 576 303 773


::oferta eksportowana z programu mediaRent::.

Zobacz cały opis

Zadaj pytanie

Pamiętaj! Dla własnego bezpieczeństwa nie wysyłaj pieniędzy przelewem lecz przekazuj je osobiście dopiero po sprawdzeniu przedmiotu.

* Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez SoftNinjas Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, w celu świadczenia usług w ramach serwisu Sprzedawacz.pl - zgodnie z polityką prywatności.
* Oświadczam, że zapoznałem się i akceptuję Regulamin serwisu Sprzedawacz.pl
+48 (81) 584... - pokaż cały
Zadaj pytanie
Obserwuj

Zobacz na mapie:
Lublin
woj. lubelskie

Dane wystawiającego:
Marian Zaj
(Biuro Nieruchomości KWADRAT)

Lublin
woj. lubelskie
Zobacz ogłoszenia użytkownika


Kategoria: Działki na sprzedaż
(w dziale: Nieruchomości)

Ilość wyświetleń: 24
Data dodania: 2022-07-27

Zgłoś naruszenie

Zobacz inne nieruchomości

Działka usługowo-przemysłowa o pow.  9722 m2 w mie
2 236 060 zł
Żabia Wola
Działka  INWESTYCYJNA 15200 m2 Piotrawin
1 990 000 zł
Piotrawin
Działka 8390m2 - Marysin
1 761 900 zł
Marysin

Działki na sprzedaż w okolicy

Marian Zaj
(Biuro Nieruchomości KWADRAT)

Powołaj się na Sprzedawacz.pl

ZADZWOŃ WYŚLIJ SMS
ZAMKNIJ

Kupuj bezpiecznie na Sprzedawaczu za pomocą platformy Trustap!

Rozpocznij zakup

Zobacz jak to działa ➔

Czytaj więcej
ZAMKNIJ