Nast臋pne

Dom w stanie Deweloperskim Sprzedam - unikatowa lokalizacja

499 000 z艂

Dom w Krakowie - parametry

Dzielnica:
Swoszowice

Pow. domu:
147 m2

Pow. dzia艂ki:
450 m2

Droga dojazdowa:
Asfaltowa

Liczba pokoi:
6

Wystawiaj膮cy:
Osoba prywatna

Cena za m2:
3394.56

Rok budowy:
2019

Stan:
Deweloperski

Typ domu:
Dom Rodzinny

Obiekt nowy:
Tak

Typ dachu:
Wielospadowy

Technologia:
Ceg艂a

Rodzaj zabudowy:
Bli藕niak

Ogrzewanie:
C.O. gazowe

Ilo艣膰 pi臋ter:
1

Kszta艂t dzia艂ki:
Prostok膮t

Pokrycie:
Dach贸wka ceramiczna

Dodatkowe zalety:

Balkon / taras
Domofon
Gara偶
Monitoring
Strych

Dost臋pne media:

Gaz - na dzia艂ce
Kanalizacja - miejska
Kanalizacja - szambo
Pr膮d
Pr膮d - Si艂a
Woda

Dom na sprzeda偶 Krak贸w - opis nieruchomo艣ci

Dom jednorodzinny w zabudowie bli藕niaczej Krak贸w- Wrz膮sowice/ Ochojno, 600m od granicy Krakowa (parter i poddasze u偶ytkowe + biuro/jadalnia z pe艂n膮 szklan膮 witryn膮)

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bli藕niaczej w stanie deweloperskim we Wrz膮sowicach - atrakcyjna, cicha, spokojna i bardzo zielona jego cz臋艣膰 - z fantastyczn膮 panoram膮 Krakowa - bez smogu.
Ta cz臋艣膰 jest doskonale skomunikowana z centrum Krakowa jak i obwodnic膮 Krak贸w po艂udnie - Wieliczka - Rzesz贸w. Szpital Prokocim oraz nowobudowany Szpital im. Kopernika znajduje si臋 w odleg艂o艣ci 6 km. Kampus UJ w odleg艂o艣ci 4 km.
Przystanek autobusowy znajduje si臋 w odleg艂o艣ci 5 minut pieszo. Odleg艂o艣膰 od Starego Miasta to 10 km.

Dom zbudowany jest na dzia艂ce ponad 450 m2 o powierzchni ca艂kowitej 170m2, pow. u偶ytkowej 147 m2 (w tym jadalnia/biuro 18,5 m2 oraz kot艂ownia 6m2) wg projektu Archon 鈥濪om w Klematisach 2鈥漰o zmianach wprowadzonych przez architekta ( powi臋kszona powierzchnia u偶ytkowa). Dom sk艂ada si臋 z parteru, u偶ytkowego poddasza oraz antresoli o pow. 25m2. Jako艣膰 wykonania domu oraz u偶yte materia艂y do budowy powoduj膮, 偶e dom wygl膮da bardzo solidnie, jest komfortowy i funcjonalny.

PARTER: wej艣cie do domu, kot艂ownia z WC oraz biuro/ jadalnia od strony p贸艂nocno-zachodniej, salon z kuchni膮 od strony po艂udniowej (mo偶liwo艣膰 samodzielnego wydzielenia osobnej kuchni), schody prowadz膮ce na poddasze, przestronna klatka schodowa na parterze z przestrzeni膮 do samodzielnej adaptacji na szafy lub spi偶arni臋.

PODDASZE U呕YTKOWE: 4 pokoje, du偶a 艂azienka ok. 12m2, wyj艣cie na antresol臋 z pokoju. W ka偶dej sypialni wygospodarowano te偶 przestrze艅 na du偶e szafy-garderoby.

Minimum 4 miejsca postojowe przed budynkiem

Konstrukcja:

路 fundament betonowy ocieplony styropianem o grubo艣ci 10cm 位-0,044W/m潞K, os艂oni臋tym foli膮 kube艂kow膮 i obsypany ziemi膮 do wysoko艣ci 0,3 m poni偶ej poziomu 0.

路 kanalizacja w fundamencie rozprowadzona.

路 艣ciany wykonane z porotermu Leier gr.250mm kl.wytrzym.1.5 , 位-0,283W/m潞K

路 kominy : System kominowy

路 艣cianki dzia艂owe ceramiczne.

路 strop 偶elbetowy

路 dach, konstrukcja drewniana z drewna zabezpieczonego preparatem ognio- i bio-odpornym. Na krokwiach folia dachowa paraprzepuszczalna. Pokrycie dach贸wk膮 ceramiczn膮 marki Bras w kolorze ceglastym. Ocieplony we艂n膮 mineraln膮 o grubo艣ci 28 cm.

路 ofasowania z blachy powlekanej

路 rynny PCV



Wyko艅czenie:

路 dom zostanie ocieplony styropianem o grubo艣ci 15 cm 位-0,033W/m潞K, zostanie pokryty tynkiem cienkowarstwowym oraz tynkiem nawierzchniowym silikonowym.

路 stolarka okienna PCV- dwukolorowa- jasny d膮b +bia艂y, okna 3 szybowe 7-komorowe, z ciep艂膮 ramk膮 o wsp贸艂czynniku przenikalno艣ci cieplnej Uw=0,7 (okna pasywne)

路 poddasze i strych ocieplone we艂n膮 mineraln膮

路 balkony ocieplone z g贸ry i z do艂u, wraz z wylewk膮

路 艣ciany wewn臋trzne otynkowane - tynk cementowo - wapienny metod膮 tradycyjn膮

路 poddasze zabudowane p艂ytami G-K

路 kanalizacja - sie膰 miejska

路 energia elektryczna 3 - fazowa, doprowadzona z licznikiem

路 gaz zostanie doprowadzony wraz z rozprowadzeniem w domu

路 woda doprowadzona z licznikiem

路 instalacja elektryczna rozprowadzona (domofonowa, alarmowa)

路 instalacja wod - kan rozprowadzona

路 instalacja CO zostanie rozprowadzona, bez pieca i zasobnika

路 ogrzewanie pod艂ogowe lub grzejniki

路 wylewki pod wyk艂adziny wykonane

路 doj艣cie do domu oraz miejsca postojowe utwardzone kamieniem

Droga dojazdowa gminna asfaltowa - b臋dzie wykonana nowa nawierzchnia do listopada 2019r.


Prace budowlane bed膮 zako艅czone do I kw. 2020r.

Cena Promocyjna - super okazja: 499 000 z艂 ( tylko 3395 z艂/m2).

Mo偶liwo艣膰 wyko艅czenia 鈥 pod klucz鈥- cena po indywidualnym uzgodnieniu.

Polecam i zapraszam do ogl膮dania.

Kontakt pod nr tel;聽600-335-260聽

Oferta prywatna.

P

------------

Najwa偶niejsze informacje o domu:
Dom bli藕niak do sprzedania w cenie: 499 000 z艂.
Budynek jednopi臋trowy. Wybudowany w 2019 roku.
Ca艂kowita powierzchnia domu wynosi: 147 m2 - 6 pokoi.
Ca艂kowita powierzchnia dzia艂ki wynosi: 450 m2 (4.5a).
Nieruchomo艣膰 zlokalizowana jest w wojew贸dztwie ma艂opolskim, w Krakowie, dzielnica: Swoszowice


Zadaj pytanie do oferty (Sprzedam dom Krak贸w, Swoszowice - bli藕niak jednopi臋trowy, pow. 147 m2, dzia艂ka: 450 m2)

Pami臋taj! Dla w艂asnego bezpiecze艅stwa nie wysy艂aj pieni臋dzy przelewem lecz przekazuj je osobi艣cie dopiero po sprawdzeniu przedmiotu.

* Wyra偶am zgod臋 na przetwarzanie moich danych osobowych przez SoftNinjas Sp. z o. o. z siedzib膮 w Warszawie, w celu 艣wiadczenia us艂ug w ramach serwisu Sprzedawacz.pl - zgodnie z polityk膮 prywatno艣ci.
* O艣wiadczam, 偶e zapozna艂em si臋 i akceptuj臋 Regulamin serwisu Sprzedawacz.pl

Nast臋pne og艂oszenie

Sprawd藕 tak偶e

Przegl膮daj oferty w okolicy

Nast臋pne